El índice de la construcción acumula en el primer semestre
una suba del 19,5%. La mano de obra y gastos generales son ejes de este
incremento.
Durante el mes de junio de 2016 en
el Gran Buenos Aires la suba promedio de la construcción fue del 1% en general
y el rubro gastos ascendió al 4% en un solo mes.
El INDEC publicó su informe sobre el costo de la
construcción en el GBA que nos muestra una acumulación del primer semestre del
19,5%, que como sabemos tiene una influencia directa sobre la construcción del
sector privado y el propio efecto multiplicador sobre la economía privada.
Esto es así porque como lo menciona el organismo
estadístico el objetivo del Índice del
Costo de la Construcción es medir las variaciones mensuales que experimenta el
costo de la construcción privada de edificios destinados a viviendas, en la
Ciudad Autónoma de Buenos Aires y en los 24 partidos del conurbano bonaerense
En cuanto a
la composición de dicho costo de la construcción correspondiente al mes de junio
de 2016 registra, en relación con las cifras de mayo último, una suba de 1,0%,
donde este resultado surge como consecuencia del alza de 0,8% en el capítulo
“Materiales”, 0,6% en el capítulo “Mano de obra” y 4,0% en el capítulo “Gastos
generales
Variación
acumulada desde enero a junio de 2016
En
referencia a la variación acumulada del índice de la construcción del primer
semestre del año 2016 la composición de este indicador es el siguiente:
-Nivel General:
19,5%
-Materiales : 16,5%
-Mano de obra:
19,6%
-Gastos
Generales: 32,7%
Análisis del componente mano de obra
Menciona el
organismo nacional que en la medición de la mano de obra de la actividad de la
construcción ésta presenta varios tipos de organización empresarial.
En este marco
menciona que para este indicador se ha considerado aquel en que la empresa
constructora asume parte de los trabajos y otros los subcontrata. A los efectos
del cálculo se ha supuesto que las tareas de albañilería y hormigón armado son
ejecutadas por una empresa constructora con personal propio y dichas tareas son
supervisadas por un capataz de primera, en tanto que se subcontrata la mano de
obra de yesería, pintura y la de las instalaciones sanitarias, contra
incendios, de gas y eléctricas.
Los valores de
este capítulo corresponden al costo de la mano de obra de obras civiles de
arquitectura ubicadas en la región de cobertura del indicador, esto es, Ciudad
Autónoma de Buenos Aires y los 24 partidos del conurbano bonaerense
La composición de los principales
costos y la participación de la mano de obra es la siguiente:
-Nivel General
19,50%; Materiales 16,50%; el concepto de Mano de Obra 19,60%; y que a su vez
se desagrega de la siguiente manera: Mano de obra asalariada 18,7%; Mano de
obra subcontratada 23,90%
CONCLUSION
Si bien a nivel provincial y nacional se anuncian obras
en el sector público y consecuentemente en el privado, esta variación de
precios elevará no solo el valor de las construcciones, sino también tendrá fuerte
influencia sobre el nivel de costos de vida.
Si bien estos valores refieren al GBA y la CABA, no menos
cierto es que los mismos deberán sufrir un incremento natural por el propio
traslado de los bienes al interior del país, y la propia naturaleza de la mano
de obra en las regiones provinciales.
Con una visión de la inflación anual superando el 40% consideramos
que debe reinar un marco de prudencia en la evaluación de proyectos de obras públicas
y privadas en lo que resta del presente año, no solo por su costo, sino también
por las propias debilidades financieras que se perfilan tanto en el sector
privado como público. Debemos en consecuencia ponderar acciones hacia el
próximo año 2017, manteniendo un marco de prudencia en las presentes
ponderaciones en lo que resta del año en curso. Los números están a la vista,
es cuestión de analizar y sacar conclusiones.
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